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房地产企业非财经理之财务管理思维构建与能力提升
 
讲师:许愿 浏览次数:51

课程描述INTRODUCTION

非财经理之财务管理思维培训

· 中层领导

培训讲师:许愿    课程价格:¥元/人    培训天数:1天   

日程安排SCHEDULE



课程大纲Syllabus

非财经理之财务管理思维培训

【课程收益】:
《房地产企业非财经理之财务管理思维构建与能力提升》以地产巨头的案例贯穿全部课程,多个管理点&多段管理口诀等完美融合,本来让人觉得十分枯燥的财务知识,被许愿老师的幽默诙谐、互动不断又通俗易懂的教学方式,以及那挖空心思编排出来的那一段段口诀,让学员亦然觉得财务管理知识也没那么枯燥无味、全程互动、认真笑脸以及风暴般地笑声………
通过由简入深的系统性学习,构建地产财务思维模式,分析地产财务管理的基本面,掌握日常业务与财务的关联点,理解经营对财务结果的影响等。解惑在财务管理的难题,解决实际工作中财务管理壁垒,以期从日常项目财务管理的“泥潭”里解放出来,帮助经营管理目标的实现。
【培训对象】:
房地产开发中高级管理人员与各部门负责人
【培训时间】:
1天(上午9:00-12:00,下午2:00-5:00 )
 
【课程大纲】:
引子(含案例)
(穿插 :三家不同房地产企业项目财务运营指标,进行小组讨论,分别上台分享日常财务数据)
第一章 地产中高管要具备的基本财务思维-基本财务思维
一、房地产开发的地产盈利模式有哪些?
二、中高级管理者在地产财务管理的责任是什么?
三、开发项目与企业投资回报率关联关系是?
五、开发项目的财务管理的实质是什么?
六、中高级管理者应该掌握哪些基本的财务管理工具?
 
第二章 通过财务管理报告发现项目工作优劣点-发现工作状况
第一节、如何通过财务数据力解房开项目的经营情况
一、项目日常工作经营如何反映在财务报告结果的?
二、财务的数字如何架起房开项目畅通无阻的通道的?
三、财务的数据如何指导房开项目的工作方向的?
第二节、认识财务报表的内外部钩稽关系是什么
一、利润表自身的数据之间有哪些钩稽关系呢?
二、现金流量表自身的数据之间有哪些钩稽关系?
三、如何理顺财务报表发现隐藏的利润增长关系呢?
第三节 如何管理两个关键中心点的财务数据
一、日常工作与房开项目的现金流及利润互为关系是什么?
二、房开项目有利润无现金下中高级管理者工作重点有哪些?
三、房开项目有现金无利润中高级管理者工作重点有哪些?
四、房开项目无利润无现金中高级管理者工作重点有哪些?
 
第三章 通过财务数据发现项目管理的盲点-抓住管理盲点
第一节 从管理的角度解读项目的利润表
一、从管理的角度解读利润表:脸面“好不好?”
二、日常工作对项目利润产生的过程及形成的原因有哪些呢?
三、项目的各项成本费用是如何影响项目利润的呢?
四、哪些税收对项目的利润会产生重大的影响呢?
第二节 从发展的角度解读项目的现金流量表
一、从发展的角度解读现金流量表:腰包“多不多?”
二、现金流三大来源与房开各部门有哪些关系呢?
三、部门工作会对房开项目的现金流产生哪些影响呢?
四、房开项目现金流与项目利润之间的权衡利弊是什么?
第三节 从经营的角度解读项目的现金流量表
一、从经营的角度解读资产负债表:家底“有多少?”
二、资产负债表三力模型解读:实力、外力和内力
三、企业的资产、负债和所有者权益项目含义
四、企业资产负债表秘密与深入解读
 
第四章 新常态下财务数据分析的使用价值-利用数据价值
第一节 如何加强项目的“自我修炼”能力
一、如何对流动资产的营运能力分析与管理呢?
二、如何对固定资产的营运能力分析与管理呢?
三、如何对总资产的营运能力分析与管理呢?
穿插:小组第一次讨论财务运营管理与指标分析
第二节 如何提升项目的“但求回报”的能力
一、营业成本的分析与项目各部门的工作怎样做呢?
二、管理费用分析与项目各部门的工作如何做呢?
三、销售费用分析与项目各部门的工作如何做呢?
四、财务费用分析与项目各部门的工作如何做呢?
穿插:小组第二次讨论与各小组第一轮上台分享
第三节 如何增强项目的“传宗接代”的能力
一、部门工作对增强项目赚钱能力的分析与如何管理呢?
二、部门的工作对项目投资回报能力的分析与如何管理呢?
三、在项目经营的层面上如何管理项目的盈利能力呢?
五、在日常管理的层面上如何管理项目的盈利能力呢?
穿插:小组第三次讨论财务运营管理与指标分析
第四节 地产项目要紧紧抓住的两个财务管理“焦点”
一、企业利润表显示的利润为何无资金可用?
二、净利润与净现金流的计算与逻辑关系
三、企业的现金流分析框架是什么?
四、企业的现金流重要性体现在哪些方面?
五、企业日常经营如何紧紧抓住财务的两个焦点
总结
 
后附:
许愿个人简介
【资历阅历】
◆资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师
◆马云(中国)财务实战研究院首席专家讲师
◆中国国际税务咨询公司(国税总局下属)财务专家讲师
◆国家税务总局税务专家库知名讲师
◆“十三五”国企改革与城镇化之政府顾问导师
◆25年历任国企及上市集团企业财务高管
◆中国十大优秀财务管理讲师
◆北大清华财大厦大中大等EMBA财经课程客座教授
◆100多家企业财务资本落地辅导经验
◆5000多家财务非财务与资本培训经验
◆300000多人次财务非财务与资本培训讲师经验
◆近20家上市公司(含新三板)财务辅导案例
◆近10家国企改革与城镇化辅导案例
【授课风格】
充满激情 幽默风趣  案例丰富 实战演练 通俗易懂
【课程领域】
财务管理、税务筹划、资本股权、投融资、新三板、IPO、国企改制等领域
【主讲课程】
系列01:财务分析管理类
01.01《财务大数据分析与企业价值管理》课程
01.02《企业成本管理与精细化控制实务》课程(财)
01.03《企业财务分析与精细管理》课程
01.04《行业非财高管之财务运营管理》课程(非)
01.05《工业企业财务报表与分析技能》课程
01。06《工业企业财务报表与分析技能》课程(详)
01。07《决策人之财务管理与税收筹划 》课程(非)
01.08《财务管理优化提升企业价值》课程
01.09《超级全面预算编制与管理实务》课程
01.10《跨行业成本精细化核算与控制实务》课程(非)
01.11《企业财务分析与风险防范》课程
01。12《酒店业非财高管之财务运营管理》课程(非)
01.13《行业财务报表阅读与分析报告》课程
01.14《财务内控暨彻底清除财务黑洞》课程
01.15《营改增后工程项目财务管理与实务操作》课程(非)
01。16《企业资金之全价值链管理》课程
系列02:税务筹划与稽查应对类
02。01《营改增后房地产业税务筹划与稽查应对》课程
02。02《2016营改增政策解析与实务应对》课程
02.03 《工业企业营改增政策解析暨实务应对》
02。04《营改增政策与企业顶层设计》课程
02。05《建筑安装业“营改增”实务操作与管理转型》课程
02.06《营改增后行业税务稽查与风险化解》课程
02。07《营改增后行业税务筹划与合理节税技巧》课程
02.08《房地产业营改增实务”暨管理转型》课程
02。09《电力企业“营改增”风险应对与管理转型》课程
02.10《海外移民和税务规划暨投资财富*化》课程
系列03:投资金融股权类
03。01《投资项目分析管理与案例分享》课程
03.02《电力项目投资评估与资产管理》课程
03.03《“马云”式合伙人制暨股权架构实务》课程
03.04《股权激励与基于价值创造的合伙人制度》课程
03.05《构建企业股权激励体系及节税筹划》课程
03。06《PPP政策操作流程及实战案例分析》课程
03。07《构建商业地产资产管理暨增值体系》课程
03.08《资产评估实务操作与案例分析》课程
03.09《新型城镇化之旧城改造融资与创新实务》课程
03.10《互联网金融与企业税收筹划分享》课程
03.11《悟道财富守护真谛--谁也拿不走的财富奶酪》课程
03.12《财务公司如何构建产业链金融体系》课程
03.13《资产评估实务操作与案例分析》课程
系列04:上市挂牌资本运作类
04.01《企业挂牌新三板实务暨财务体系》课程
04.02《新三板公司市值管理秘密特训营》课程
04。03《上市公司信息披露实务与风险应对》课程
04。04《注册制下公司IPO上市操作实务》课程
04。05《上市公司治理与规范运作实务》课程
04.06《公司治理结构案例分析与思考》课程
04.07《公司并购实务操作与风险防控》课程
04。08《资本运作策略暨投融资操作实务》课程
系列05:国企及其他类
05.01《国企混改政策和法人治理案例与思考》课程
05.02《国有企业混和所有制改革政策解读》课程
05。03《国企混合所有制改制与资本运营实务》课程
05.04《国企混合所有制改制与上市实务》课程
05.05《国企改制实务与上市股权激励》课程
05.06《构建集团公司供应链增值体系》课程
【授课地点】
全国各地,包括广州、深圳、佛山、中山、东莞、湛江、武汉、郑州、长沙、桂林、厦门、成都、石家庄、南京、杭州、上海、北京、乌鲁木齐、哈尔滨、重庆、西安等几省市教授相关课程。
【授后服务】
课后免费非现场解决企业实际遇到的问题。
【授课行业】
长虹、TCL、格力、美的、东宝等上市或制造业类……万达、万科、绿地等房地产业类……广电运通、华为、小米等移动电子业……世界第一的普华永道等会计师事务所类……中国能源、中国交通、中国建设、中国核能、国家电网、南方电网、中国移动、中联通等央企国企类……中国银行、中国建行、民生银行、广发银行等金融业类……以及大量的外商投资业、中外合资企业、养老与医疗业、商业企业、电力业、建筑装饰业、服饰业、物流业等行业……及协会商会会员企业……累计10000多家企业100000人次

非财经理之财务管理思维培训


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开户行:中国工商银行股份有限公司上海市长寿路支行
帐号:1001210009300041521
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